Presentamos una propiedad estratégica de 1.390 hectáreas ubicada en una de las regiones más productivas del Mato Grosso do Sul, ideal para inversores que buscan rendimiento y seguridad.
Características Destacadas
- Aptitud Agrícola: Cuenta con 1.200 hectáreas en cultivo bajo sistema de Tierra Mixta, garantizando alta productividad y rentabilidad inmediata.
- Recursos Hídricos: La finca está privilegiadamente bañada por el Río Estrelão en la parte trasera y el Río Itá en el lateral, asegurando abundante suministro de agua para diversas actividades agropecuarias.
- Infraestructura Completa: Incluye sede principal, casa para empleados, alojamiento y un amplio galpón para maquinarias, facilitando la operatividad y mantenimiento en el campo.
- Ubicación: Situada en el municipio de Antônio João, MS, una región con infraestructura y acceso estratégico para el transporte y comercio.
Rentabilidad y Seguridad Financiera
La propiedad ya está arrendada hasta 2031, proporcionando un ingreso pasivo garantizado para el inversor:
- Pago actual de 10 sacos de soja por hectárea.
- Escalonamiento progresivo a 12 sacos de soja por hectárea en los últimos 3 años, aumentando el flujo de caja.
Condiciones de Negocio
- Precio: 650 sacos de soja por hectárea.
- Negociación: El propietario está abierto a propuestas y condiciones de pago directo, facilitando la operación.
- Permuta: Se acepta área rural en Paraguay como parte del pago, ampliando las opciones para el comprador.
¿Por qué invertir en esta finca?
Esta propiedad es una oportunidad única para diversificar y fortalecer su portafolio agrícola en una zona con alta capacidad productiva y excelente infraestructura natural y construida. La garantía del arrendamiento a largo plazo y la ubicación estratégica consolidan esta inversión como una opción sólida para inversores nacionales e internacionales.
Contacto
Para más información y detalles sobre esta inversión, comuníquese con nuestros asesores.
Invierte en el futuro del agronegocio con una propiedad que combina rentabilidad, ubicación y seguridad.
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